Amplio piso de 170 m² ubicado en la calle Cirilo Moreno, en una de las zonas más prácticas y demandadas de la ciudad, a pocos minutos de El Corte Inglés, Mesa y López, la Playa de Las Canteras y el Parque Santa Catalina.

La vivienda cuenta con 6 habitaciones y 2 baños, ofreciendo una distribución muy versátil y con mucho potencial, ideal para familias numerosas, para quienes necesitan espacios de trabajo o estudio en casa, o como una excelente oportunidad de inversión. Su ubicación en primera planta de un edificio de 3 alturas más azotea aporta comodidad y un acceso sencillo en el día a día.

Se trata de una propiedad en buen estado, con amplias posibilidades de actualización para adaptarla al gusto y las necesidades del nuevo propietario. Además, al ser una vivienda apta para niños y con mascotas permitidas, resulta especialmente atractiva para quienes buscan un hogar funcional, cómodo y pensado para toda la familia.

Por su superficie, ubicación estratégica y gran potencial, esta vivienda es perfecta tanto para uso como vivienda habitual como para inversión, en una zona con alta demanda y todos los servicios al alcance.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.