Apartamento con vistas al mar junto a Las Canteras, luminoso y con ascensor

Descubre este magnífico piso de reciente construcción, ideal para personas que buscan confort, luminosidad y una excelente ubicación junto al mar.

Situado a escasos metros del Paseo de Las Canteras, este acogedor apartamento de 41 m² ofrece unas agradables vistas al mar y una distribución muy práctica, con un dormitorio independiente que aporta privacidad y bienestar en el día a día. Su gran luminosidad, gracias a los amplios ventanales, crea un ambiente cálido y muy agradable en toda la vivienda.

La propiedad cuenta con ascensor y es accesible para personas con movilidad reducida, lo que la convierte en una opción cómoda y funcional para todo tipo de perfiles. Además, dispone de armarios empotrados, aire acondicionado y todas las ventajas de una construcción moderna, ya que fue edificada en 2023 y se encuentra en muy buen estado.

Por su ubicación privilegiada, su estado impecable y su versatilidad, este piso es una excelente oportunidad tanto como residencia habitual como para inversión en alquiler. Un hogar moderno, luminoso y listo para disfrutar desde el primer día.

IBI: 224 € anual.
Comunidad: 65 € mensuales.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.