Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir, este chalet adosado reformado con un gusto exquisito te va a enamorar. Situado a 50 metros de la Avenida de Mesa Y Lopez y tan solo 200 metros del Paseo de Las Canteras, ofrece una ubicación privilegiada para disfrutar del mar, del propio paseo y de todos los servicios de la zona, en un entorno ideal para familias.

La propiedad cuenta con 216 m² distribuidos en tres plantas, completamente reformadas todas las instalaciones y materiales de primera calidad en el 2020, y todo ello pensado para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de 3 dormitorios (posibilidad de una cuarta estancia) y 4 baños, lo que aporta comodidad y privacidad para toda la familia. Además, incluye 3 cocinas, una de ellas en un estudio con entrada independiente totalmente amueblado, una opción perfecta para invitados, para alquilar, para teletrabajar o incluso para crear un espacio independiente para un familiar.

El chalet se completa con garaje, trastero, armarios empotrados, balcones, terraza , ofreciendo soluciones prácticas de almacenaje y aparcamiento. También cuenta con aire acondicionado, para disfrutar de un ambiente agradable durante todo el año.

Uno de sus grandes atractivos es su azotea, equipada con baño y zona de almacenamiento, un espacio perfecto para disfrutar de agradables tardes de chill out, reuniones con amigos o momentos de relax al aire libre.

Una vivienda independiente, reformada, luminosa y muy versátil, ideal para quienes valoran la amplitud, la funcionalidad y la cercanía a la playa. Una oportunidad excepcional para vivir con calidad de vida en una de las zonas más deseadas.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.