Estupenda parcela urbana de 346 m² en La Suerte, Las Palmas de Gran Canaria, una magnífica oportunidad para construir la vivienda unifamiliar que siempre ha deseado, en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios al alcance.

Ubicada en la calle Tarajal nº 18, esta parcela ofrece una excelente base para desarrollar un chalet independiente, con una fachada de 13 metros y un fondo de 27 metros, lo que permite múltiples opciones de diseño y distribución adaptadas a las necesidades de toda la familia.

Se encuentra en un entorno residencial consolidado, con agradables vistas y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y buena conexión con la ciudad. A pocos minutos de la zona comercial de Lomo Los Frailes y Siete Palmas, la propiedad cuenta además con paradas de guaguas cercanas, supermercados, colegios y otros servicios esenciales, facilitando el día a día.

La parcela dispone de acceso por carretera, alcantarillado, acera y alumbrado público, lo que aporta comodidad y seguridad a cualquier futuro proyecto de construcción.

Una excelente oportunidad para quienes desean invertir en suelo urbano o construir una vivienda a medida en una zona en crecimiento y con gran proyección. Una opción ideal para familias que buscan crear su hogar en un entorno agradable, práctico y bien conectado.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.