Piso familiar con 3 dormitorios, 2 patios, terraza y derecho de vuelo en azotea

¡Oportunidad ideal para familias que buscan espacio, comodidad y posibilidades de futuro!

Presentamos esta acogedora vivienda tipo piso, en buen estado, con 80 m2 construidos, perfecta para quienes valoran una distribución práctica y un entorno funcional para el día a día. La propiedad cuenta con 3 amplios dormitorios, un salón espacioso y luminoso, y 2 baños, ofreciendo el confort necesario para toda la familia.

Uno de sus grandes atractivos son sus dos patios, que aportan desahogo, ventilación y un espacio extra muy versátil para disfrutar al aire libre. Además, dispone de terraza y aparcamiento exterior, algo muy valorado para ganar comodidad en el día a día.

Construida en 1984, esta vivienda ofrece también un extra muy interesante: derecho de vuelo en la azotea, una magnífica oportunidad para crear una zona de barbacoa, un espacio chill out o incluso una segunda vivienda, según tus necesidades y proyecto de futuro.

Una casa con muchas posibilidades, pensada para quienes buscan una vivienda familiar con espacio exterior y opciones de ampliación. Ideal para vivir cómodamente y también para invertir con visión a largo plazo.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.