Descubre este magnífico dúplex para reformar en pleno corazón de Grajera, una oportunidad única para quienes buscan amplitud, ubicación y un sinfín de posibilidades para crear la casa ideal para toda la familia. En los archivos multimedia he colocado algunas sugerencias creadas por IA de como puede quedar terminado, no dudes en ponerte en contacto con migo y te informo mas detalladamente.

Se trata de una propiedad de gran tamaño, con una superficie total de 427 m², distribuida de forma versátil y con una presencia excepcional. En la planta baja dispone de un amplio local de 168 m², perfecto como garaje, almacén o espacio complementario de uso múltiple, con entrada tipo hall recibidor que aporta comodidad y funcionalidad desde el primer momento.

En la primera planta encontramos una vivienda pensada para el confort familiar, con tres dormitorios bien distribuidos: dos habitaciones dobles, un baño de cortesía y una gran habitación principal con vestidor y baño en suite, ideal para disfrutar de privacidad y descanso. La cocina, equipada con despensa y tendedero, se conecta con un distribuidor y un salón especialmente espacioso, con doble altura, que aporta amplitud, luz y una sensación de hogar verdaderamente acogedora.

Cuenta con un patio trasero de gran tamaño.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su terraza corrida, orientada al este y accesible desde el salón y la cocina, perfecta para disfrutar del sol de la mañana, desayunos al aire libre o momentos de tranquilidad en familia.

En la planta bajo cubierta se encuentra un amplio espacio diáfano de 80 m² abuhardillado, con ventanas a ambas fachadas, que ofrece múltiples opciones: zona de juegos, despacho, sala de ocio, estudio o incluso dormitorios adicionales. Un espacio extra que aporta valor y flexibilidad a la vivienda.
Posibilidad para convertirlo en casa rural con muchas posibilidades de distribución.

Además, la propiedad incluye aparcamiento interior con capacidad para 4 vehículos, un plus muy valorado para la vida diaria y para recibir visitas con total comodidad.

Su ubicación es inmejorable: muy cerca de la plaza del pueblo, de la hípica y de un campo de golf de 9 hoyos con excelentes servicios. Para las familias, Grajera ofrece un entorno ideal, con amplios espacios para que los más pequeños disfruten en verano, campamento juvenil y actividades pensadas para el ocio y la convivencia. Y a todo ello se suma la proximidad a las Hoces del Duratón, un enclave natural privilegiado con actividades náuticas y un entorno perfecto para escapadas y planes al aire libre.

Una vivienda con carácter, amplitud y enormes posibilidades, ideal para familias que desean vivir en un entorno tranquilo, bien comunicado y con calidad de vida. Una gran oportunidad para reformar a tu gusto y convertir este dúplex en el hogar que siempre has imaginado.