¡Oportunidad de inversión en el encantador Paseo de las Delicias!

Importante: La adquisición de esta propiedad incluye la subrogación a un alquiler vitalicio existente, ofreciendo una inversión a largo plazo con ingresos desde el primer día en pleno corazón de la capital

Presentamos esta vivienda especial en el centro de Madrid. Situada en la sexta y última planta de un edificio con ascensor, esta propiedad ofrece el encanto de los techos altos combinados con una distribución independiente que maximiza cada rincón de sus 66 m².

Dentro de esta vivienda, encontrarás dos dormitorios, cocina y un baño. Destaca el agradable y amplio salón, perfecto para momentos de reunión, que se abre a una soleada terraza. Esta zona exterior regala momentos de tranquilidad con vistas a un gran patio abierto, inundando de luz natural todo el espacio.

Con un precio de 390.000 €, esta vivienda requiere considerar los gastos de impuestos y formalización propios de la compra que detallamos a continuación:


En lineas generales en segundas transmisiones el ITP en la Comunidad de Madrid es del 6%, pudiendose aplicar otros tipos impositivos dependiendo de las circunstancias específicas del comprador.
Éste también tendrá que liquidar la base imponible del impuesto el que resulte mayor de entre los valores del tasación, catastral o el precio de venta
- Gastos de notaría y Registro: 0.5%- 1% apróx.
- Gastos hipotecarios; si el comprador precisa de un préstamo de garantía hipotecaria dependerán de la entidad a la que lo solicite; éstos serán: tasación bancaria, gestoría... y cualquier otro gasto inherente a la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo que se pacten otros con la parte vendedora.
- Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor estando incluidos en el precio de venta.

El consumidor podrá disponer de la documentación del inmueble y condiciones de la venta así como de cualquier información adicional que solicite para el buen fin de la operación.