Vivienda
Chalet Independiente
Ubicación
Nuevo Baztán
Precio
390.000 €
CHALET DE OBRA NUEVA EN URBANIZACIÓN EUROVILLAS, Av. Kiel, 106
Nuevo Baztán, Madrid, Madrid (Comunidad de)
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CHALET DE OBRA NUEVA EN URBANIZACIÓN EUROVILLAS, Av. Kiel, 106
390.000 €
Copiar enlance
https://noow.es/inmueble/N02-AO1-14332
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390.000 €
N02-AO1-14332
3 dormitórios
2 baños
148,0 m² superficie
CHALET DE OBRA NUEVA EN URBANIZACIÓN EUROVILLAS, Av. Kiel, 106
Nuevo Baztán, Madrid, Madrid (Comunidad de)
N02-AO1-14332
390.000 €
3 dormitórios
2 baños
148,0 m² superficie
ADELINA M OANCÉA
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ADELINA M OANCÉA
CHALET DE OBRA NUEVA A ESTRENAR - CONSTRUCIÓN TRADICIONAL - EN URBANIZACIÓN EUROVILLAS, NUEVO BAZTÁN, MADRID
Esta vivienda SE ENCUENTRA EN FASE DE CONSTRUCCIÓN ***** Las primeras imágenes disponibles son renders realizados según la memoria de calidades del proyecto. Además, se incluyen fotografías actualizadas que reflejan el estado de la obra a fecha del *** 2 de abril de 2025.
Diseño Moderno en un Entorno Natural
Esta vivienda de obra nueva, en construcción en la prestigiosa Urbanización Eurovillas, ofrece un diseño contemporáneo en una sola planta, ideal para familias que buscan confort y exclusividad.
Ubicada en Avenida Kiel, 106, se encuentra en una amplia parcela de 974,1 m², con una distribución optimizada para el máximo aprovechamiento del espacio y un entorno natural inigualable.
La vivienda se sitúa en la parte trasera de la parcela, dejando un gran espacio de jardín y ocio en la parte delantera, donde se encuentra una piscina privada de 35 m², perfecta para disfrutar del aire libre y la tranquilidad de la zona.
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIOS LUMINOSOS
• Superficie construida: 113,19 m²
• Cocina-salón: 43,4 m², un espacio diáfano con grandes ventanales que favorecen la entrada de luz natural.
• Habitación principal: 14,7 m² con baño en suite (3,9 m²) y zona de vestidor.
• Dos habitaciones adicionales: 11,4 m² cada una.
• Segundo baño: 4,3 m² con ducha.
• Cuarto de lavadora: 3,4 m².
MATERIALES Y EQUIPAMIENTO DE ALTA CALIDAD
**Carpintería Exterior
• Ventanas y balconeras de PVC imitación madera, con vidrio de cámara 4/16/4.
• Sistema de apertura oscilobatiente o corredera.
**Carpintería Interior
• Puertas interiores DM lacadas en blanco.
• No incluye armarios empotrados o vestidores.
**Cocina
• No está incluida en el precio, pero se puede realizar un presupuesto específico.
**Ventilación y Fontanería
• Ventilación natural mediante rejillas y conductos de ventilación.
• Instalación de fontanería con tubería multicapa para agua fría y caliente.
• Circuito de recirculación para ACS, garantizando agua caliente instantánea.
• Sanitarios y grifería de la marca Sesea o similar.
• Platos de ducha de resina (mamparas no incluidas).
**Instalación de Calefacción
• Caldera de pellets GreenHeiss Termoboiler Classic 22 kW o similar.
• Radiadores de aluminio Mithos Verona Evolution 500 y radiador toallero en baños.
• Termostato digital programable.
** Personalización y Extras
También existe la posibilidad de añadir un porche delantero, como se muestra en las infografías. No está incluido en el precio, pero se puede realizar un presupuesto específico a petición del nuevo propietario.
Gastos Asociados
• Comunidad Urbanización: 139,20 EUR/trimestre
• IBI: 242 EUR/año
• Tasa de Basuras: 50 EUR/año
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EUROVILLAS
La Urbanización Eurovillas, una de las más demandadas de la Comunidad de Madrid, ofrece tranquilidad, amplias zonas verdes y servicios cercanos:
• Colegios:
o Colegio Internacional Eurovillas: 4 minutos en coche.
o Colegio Público Juan de Goyeneche: 4 minutos en coche.
• Supermercados:
o Carrefour Eurovillas: 6 minutos andando.
• Centros Comerciales:
o Centro Comercial Los Hueros (Villalbilla): 15 minutos en coche.
o Centro Comercial Alcalá Magna (Alcalá de Henares): 25 minutos en coche.
• Centro de Madrid: Aprox. 45 minutos en coche
• Aeropuerto: Inmejorables conexiones a 35-40 minutos en coche
GASTOS & IMPUESTOS COMPRA:
IVA: Para obra nueva, se aplica un 10% del precio de venta.
Gastos de notaría y registro: Aproximadamente el 1% del precio de la vivienda.
OPORTUNIDAD ÚNICA
Esta vivienda SE ENCUENTRA EN FASE DE CONSTRUCCIÓN, con entrega estimada en marzo de 2026, lo que permite a los futuros propietarios personalizar acabados y distribución.
Su diseño moderno, la amplia parcela y la piscina privada convierten esta propiedad en un auténtico oasis de tranquilidad.
Además, es una excelente OPORTUNIDAD PARA AQUELLAS FAMILIAS QUE BUSCAN CAMBIAR DE HOGAR, VENDIENDO SU PISO EN MADRID O OTRAS ZONAS con opciones de facilidades de pago.
¡No pierda la oportunidad de adquirir este exclusivo chalet de obra nueva en Nuevo Baztán! Contáctenos para más información.
Esta vivienda SE ENCUENTRA EN FASE DE CONSTRUCCIÓN ***** Las primeras imágenes disponibles son renders realizados según la memoria de calidades del proyecto. Además, se incluyen fotografías actualizadas que reflejan el estado de la obra a fecha del *** 2 de abril de 2025.
Diseño Moderno en un Entorno Natural
Esta vivienda de obra nueva, en construcción en la prestigiosa Urbanización Eurovillas, ofrece un diseño contemporáneo en una sola planta, ideal para familias que buscan confort y exclusividad.
Ubicada en Avenida Kiel, 106, se encuentra en una amplia parcela de 974,1 m², con una distribución optimizada para el máximo aprovechamiento del espacio y un entorno natural inigualable.
La vivienda se sitúa en la parte trasera de la parcela, dejando un gran espacio de jardín y ocio en la parte delantera, donde se encuentra una piscina privada de 35 m², perfecta para disfrutar del aire libre y la tranquilidad de la zona.
DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIOS LUMINOSOS
• Superficie construida: 113,19 m²
• Cocina-salón: 43,4 m², un espacio diáfano con grandes ventanales que favorecen la entrada de luz natural.
• Habitación principal: 14,7 m² con baño en suite (3,9 m²) y zona de vestidor.
• Dos habitaciones adicionales: 11,4 m² cada una.
• Segundo baño: 4,3 m² con ducha.
• Cuarto de lavadora: 3,4 m².
MATERIALES Y EQUIPAMIENTO DE ALTA CALIDAD
**Carpintería Exterior
• Ventanas y balconeras de PVC imitación madera, con vidrio de cámara 4/16/4.
• Sistema de apertura oscilobatiente o corredera.
**Carpintería Interior
• Puertas interiores DM lacadas en blanco.
• No incluye armarios empotrados o vestidores.
**Cocina
• No está incluida en el precio, pero se puede realizar un presupuesto específico.
**Ventilación y Fontanería
• Ventilación natural mediante rejillas y conductos de ventilación.
• Instalación de fontanería con tubería multicapa para agua fría y caliente.
• Circuito de recirculación para ACS, garantizando agua caliente instantánea.
• Sanitarios y grifería de la marca Sesea o similar.
• Platos de ducha de resina (mamparas no incluidas).
**Instalación de Calefacción
• Caldera de pellets GreenHeiss Termoboiler Classic 22 kW o similar.
• Radiadores de aluminio Mithos Verona Evolution 500 y radiador toallero en baños.
• Termostato digital programable.
** Personalización y Extras
También existe la posibilidad de añadir un porche delantero, como se muestra en las infografías. No está incluido en el precio, pero se puede realizar un presupuesto específico a petición del nuevo propietario.
Gastos Asociados
• Comunidad Urbanización: 139,20 EUR/trimestre
• IBI: 242 EUR/año
• Tasa de Basuras: 50 EUR/año
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EUROVILLAS
La Urbanización Eurovillas, una de las más demandadas de la Comunidad de Madrid, ofrece tranquilidad, amplias zonas verdes y servicios cercanos:
• Colegios:
o Colegio Internacional Eurovillas: 4 minutos en coche.
o Colegio Público Juan de Goyeneche: 4 minutos en coche.
• Supermercados:
o Carrefour Eurovillas: 6 minutos andando.
• Centros Comerciales:
o Centro Comercial Los Hueros (Villalbilla): 15 minutos en coche.
o Centro Comercial Alcalá Magna (Alcalá de Henares): 25 minutos en coche.
• Centro de Madrid: Aprox. 45 minutos en coche
• Aeropuerto: Inmejorables conexiones a 35-40 minutos en coche
GASTOS & IMPUESTOS COMPRA:
IVA: Para obra nueva, se aplica un 10% del precio de venta.
Gastos de notaría y registro: Aproximadamente el 1% del precio de la vivienda.
OPORTUNIDAD ÚNICA
Esta vivienda SE ENCUENTRA EN FASE DE CONSTRUCCIÓN, con entrega estimada en marzo de 2026, lo que permite a los futuros propietarios personalizar acabados y distribución.
Su diseño moderno, la amplia parcela y la piscina privada convierten esta propiedad en un auténtico oasis de tranquilidad.
Además, es una excelente OPORTUNIDAD PARA AQUELLAS FAMILIAS QUE BUSCAN CAMBIAR DE HOGAR, VENDIENDO SU PISO EN MADRID O OTRAS ZONAS con opciones de facilidades de pago.
¡No pierda la oportunidad de adquirir este exclusivo chalet de obra nueva en Nuevo Baztán! Contáctenos para más información.
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CHALET DE OBRA NUEVA EN URBANIZACIÓN EUROVILLAS, Av. Kiel, 106
390.000 €
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3 dormitorios
2 baños
114,0 m² + 34,0 m²
Jardín
2025
En construcción
Jardín, Piscina, Aparcamiento Exterior, Residencial
Exterior
Sur
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La Zona
Nuevo Baztán
Nuevo Baztán es un municipio histórico situado al este de Madrid, conocido por su casco antiguo y su arquitectura barroca. Vivir en Nuevo Baztán es disfrutar de un ambiente tranquilo y residencial, con una rica herencia cultural. El municipio cuenta con todos los servicios esenciales, como colegios, centros de salud y zonas comerciales, y está bien comunicado con Madrid y otras localidades cercanas, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan tranquilidad y una vida más pausada sin perder la cercanía a la capital.
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Hola, soy Adelina Oancéa, manager de CLASSIC TEAM, un equipo de asesores inmobiliarios de alto rendimiento en NOOW REAL ESTATE. Con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario en Madrid, mi objetivo es ayudar a personas como tú a lograr sus metas en la compra, venta o alquiler de propiedades.
Además de mi labor como asesora, también me dedico a la formación inmobiliaria, donde capacito a agentes para que destaquen en el competitivo mercado inmobiliario y alcancen el éxito profesional.
Mi Filosofía de Trabajo
En el competitivo mercado inmobiliario de Madrid, sé que cada cliente es único. Por eso, ofrezco un servicio personalizado adaptado a tus necesidades. Mi compromiso es superar tus expectativas a través de:
Atención al cliente excepcional: Estoy siempre disponible para resolver tus dudas y guiarte en cada paso del proceso.
Conocimiento profundo del mercado: Conozco al detalle las zonas de Madrid y sus tendencias, lo que me permite ofrecerte asesoramiento estratégico.
Formación continua: Tanto para mi equipo como para otros profesionales del sector, mi enfoque está en la mejora constante, asegurando que estemos siempre a la vanguardia de las mejores prácticas inmobiliarias.
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Como agente inmobiliario especializado en Madrid y España, ofrezco una amplia gama de servicios adaptados a las necesidades de cada cliente:
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Gestión de Alquileres: Gestiono todo el proceso de alquiler, desde la búsqueda del inquilino ideal hasta la gestión de contratos.
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