Terreno urbano de 249 m² para vivienda unifamiliar en Santa Cruz

¿Y si en lugar de buscar la casa perfecta pudieras empezar a diseñarla?

En la zona alta de Santa Cruz de Tenerife, ponemos a la venta esta parcela urbana de 249 m², una oportunidad para quienes quieren construir su propia vivienda y decidir desde el principio cómo quieren vivirla.

El terreno es prácticamente llano, está completamente libre de construcciones y cuenta con todos los servicios a pie de parcela, facilitando el desarrollo de un futuro proyecto de autopromoción.

¿QUÉ SE PUEDE CONSTRUIR?
La parcela se encuentra en suelo urbano, dentro de la ordenanza Ciudad Jardín – Chalets Gemelos, destinada a vivienda unifamiliar en un entorno residencial de baja densidad.
La normativa establece una ocupación máxima del 33 % de la parcela sobre rasante.

¿QUÉ SIGNIFICA ESTO EN LA PRÁCTICA?
Sobre los 249 m² de terreno, se puede plantear una vivienda con una huella aproximada de hasta 82 m² por planta.
Con una configuración de dos plantas sobre rasante, hablamos de una vivienda de aproximadamente 164 m² construidos, manteniendo alrededor del 67 % de la parcela libre de ocupación.
Es decir, espacio para proyectar una casa familiar de buenas dimensiones y seguir disponiendo de superficie exterior para jardín, terrazas, zonas de ocio u otros espacios al aire libre, siempre de acuerdo con el proyecto y la normativa aplicable.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Parcela urbana de 249 m²
• Ordenanza Ciudad Jardín – Chalets Gemelos
• Uso residencial para vivienda unifamiliar
• Posibilidad de desarrollar dos plantas sobre rasante y planta bajo rasante para garaje,
instalaciones, trastero o almacenamiento.
• Ocupación máxima: 33 %
• Huella máxima aproximada: 82 m² por planta
• Superficie potencial aproximada: 164 m² construidos sobre rasante
• Aproximadamente 67 % de parcela libre de ocupación
• Terreno prácticamente llano
• Parcela completamente libre de construcciones
• Todos los servicios a pie de parcela

Una oportunidad para dejar de adaptar sus necesidades a viviendas diseñadas por otros y empezar a plantear un hogar verdaderamente propio.
Aquí no compras una casa. Empiezas a diseñarla.

Contacten con nosotros para ampliar información, consultar la documentación disponible o visitar la parcela. SC Casarotto | NOOW

Información y cálculos urbanísticos facilitados con carácter orientativo a partir de los parámetros disponibles actualmente. Se encuentra pendiente de resolución una consulta urbanística presentada ante el Ayuntamiento. La superficie y configuración finalmente edificables deberán ser verificadas por técnico competente y estarán sujetas a la normativa vigente, condiciones específicas de la parcela, proyecto y autorizaciones administrativas correspondientes.