Descubre esta acogedora casa adosada ideal para familias, situada en una zona tranquila y muy agradable, perfecta para disfrutar del día a día con comodidad y espacio.

La vivienda cuenta con 117 m2 distribuidos de forma práctica y funcional, ofreciendo 3 dormitorios, 2 baños, un salón amplio y luminoso que invita a compartir buenos momentos, y una cocina totalmente equipada pensada para facilitar la rutina familiar. Además, dispone de solana, patio y garaje con capacidad para 1 vehículo, aportando aún más comodidad a la vivienda.

Uno de sus grandes atractivos es su terraza con vistas privilegiadas, un rincón perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre y aprovechar cada momento en compañía de familia y amigos. También incluye un ático con un dormitorio, aseo y cocina, una estancia muy versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades, ya sea como zona independiente, despacho o espacio de invitados.

Construida en 1996 y en buen estado de conservación, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y múltiples espacios exteriores, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo, familiar y con encanto.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.