¡Ideal para familias que buscan comodidad, espacio y una ubicación práctica!

Te presentamos este piso en buen estado, con 80 m² construidos, situado en una zona con comercios y servicios a pie de calle, lo que facilita el día a día y aporta una gran calidad de vida.

La vivienda dispone de 2 dormitorios, un salón acogedor y un amplio comedor, perfectos para disfrutar en familia o recibir visitas con total comodidad. La cocina amueblada ofrece funcionalidad desde el primer momento, y el baño completa una distribución muy práctica y bien aprovechada.

Además, cuenta con balcón, ideal para disfrutar de un momento de relax al aire libre, y ascensor en el edificio, un valor añadido que aporta comodidad en el día a día. Construido en 1967, este piso combina amplitud, ubicación y una distribución pensada para aprovechar al máximo cada espacio.

Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar cómodo, funcional y bien comunicado, en una zona con todos los servicios al alcance.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.