Descubre esta encantadora casa con alma canaria, situada en pleno corazón de Santa Cruz de La Palma y a tan solo 20 metros del mar. Una ubicación privilegiada, ideal para disfrutar de la tranquilidad, la comodidad de tener todos los servicios a mano y el atractivo único de vivir junto a la costa.

Con aproximadamente 100 m² construidos, esta vivienda conserva detalles con mucho carácter, como sus techos de madera, que aportan calidez y autenticidad a cada estancia. Se trata de una propiedad con un enorme potencial, perfecta para quienes desean crear un hogar a medida o realizar una inversión con gran proyección en una de las zonas más demandadas de la isla.

La casa está distribuida en dos plantas y ofrece múltiples posibilidades de reforma para adaptarla a diferentes estilos de vida. En la planta baja encontramos un amplio salón, cocina, baño y una habitación. En la planta alta dispone de una gran sala adicional con cocina, un segundo baño y zona de almacenamiento, lo que aporta versatilidad y amplitud al conjunto.

Además, cuenta con un espacio auxiliar junto al acceso a la azotea, ideal como trastero, despacho o rincón de descanso. La azotea privada es uno de sus grandes atractivos, un espacio perfecto para disfrutar del excelente clima de la isla, relajarse al aire libre o diseñar una agradable zona chill-out.

Con 2 habitaciones, 2 baños, trastero y terraza, y construida en 1920, esta vivienda representa una magnífica oportunidad para familias que buscan un hogar con personalidad, encanto y posibilidades, en una ubicación excepcional junto al mar.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.