Descubre la inversión ideal en el corazón vibrante de Telde: un extraordinario local comercial que redefine el concepto de rentabilidad y prestigio. Situado en La Barranquera, Telde, y con acceso inmediato desde la circunvalación.

Con una generosa extensión de 220 m², este local hace esquina y cautiva con sus impresionantes fachadas acristaladas, equipadas con cristales blindados que no solo garantizan la seguridad, sino que también ofrecen una luminosidad natural que realza cada centímetro de su moderna distribución diáfana. La comodidad es absoluta gracias a una puerta de acceso directo para vehículos, facilitando el flujo de clientes y mercancías.

La localización estratégica y la solidez estructural de este local, combinado con su diseño contemporáneo, lo convierte en una joya única dentro del panorama comercial de la región.

Esta es tu oportunidad para poseer un espacio que representa un activo tangible, no dejes pasar esta oportunidad única en la vida.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.