Ponemos a la venta nave industrial en el Polígono Industrial Miller Bajo, en Las Palmas de Gran Canaria, una ubicación estratégica a escasa distancia de la circunvalación, que permite un acceso rápido y cómodo a cualquier punto de la isla.

Se trata de una nave con orientación claramente industrial, especialmente preparada para el desarrollo de actividades que requieran espacio, funcionalidad y resistencia, incluyendo el uso de maquinaria pesada. Su distribución la convierte en una opción muy versátil para empresas que buscan una base operativa eficiente y bien comunicada.

La propiedad cuenta con una superficie total de 507 m², distribuidos en planta principal de 198 m², planta semisótano de 239 m² y una zona de oficinas en altura de 50 m². Además, dispone de un espacio exterior delantero de 50 m² destinado a aparcamiento, aportando un valor añadido para la operativa diaria y la comodidad de clientes y personal.

Las dos plantas están conectadas mediante montacargas, facilitando el traslado de mercancías y optimizando el trabajo interno. La nave dispone de 2 baños y se encuentra en buen estado de conservación, lista para comenzar actividad con total comodidad.

Entre sus características destacan la iluminación de emergencia, extintores y zona de aparcamiento, elementos que refuerzan la seguridad y la funcionalidad del inmueble.

Construida en 1973, esta nave representa una excelente oportunidad para empresas que buscan espacio, accesibilidad y una ubicación consolidada dentro de uno de los polígonos industriales más prácticos de la ciudad. Una opción ideal para impulsar tu actividad profesional en un entorno preparado para crecer. También en alquiler por 2,000 euros mensuales.


Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.