¡Bienvenidos a la casa sobre el mar de nubes! Este increíble dúplex, ubicado en un enclave privilegiado, el bonito barrio del Palmar, en Teror. Situado al pie del Pico de Osorio, con impresionantes vistas al valle y Puerto de Las Palmas y el Océano. ¡En días claros Puedes divisar Fuerteventura! Un lugar ideal para ti y tu familia.

Una superficie total construida de 218 m² distribuida para disfrutar al máximo de tu día a día. Lista para entrar a vivir, sin reformas, ¿qué más se puede pedir?

Imagina empezar el día con un desayuno en tu propia terraza de 12 m², con una vista panorámica sin igual. Con una espaciosa área de estar conectada al comedor y a la cocina completamente equipada, y un amplio aseo que completa la planta baja. En la planta superior encontrarás tres acogedoras habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado, y un segundo baño completo con ducha.

Una de las joyas de esta vivienda es su espectacular azotea solarium de 62 m², lavandería con conexiones de fontanería para termo por placas solares, una cocina adicional, ideal para celebrar reuniones familiares y momentos especiales bajo el sol, o cenas bajo las estrellas.

Completa este dúplex dos plazas de aparcamiento en garaje cubierto directamente conectado con la vivienda por puerta ignífuga y trastero para todas esas cosas extra.

El dúplex está diseñado para el confort y la eficiencia: cuenta con ventanas de doble acristalamiento climalit oscilobatientes, que garantizan tranquilidad, aislamiento y una maravillosa ventilación cruzada. Carpintería de madera de Bitácora en puertas y barandilla de escalera. Además, dispone de un sistema eléctrico especial para instalar puntos de recarga de vehículos eléctricos en ambas plazas de aparcamiento. Este dúplex no solo está listo para que te mudes, sino que además ha sido diseñado pensando en el futuro, con preinstalación de aire acondicionado y fibra óptica en toda la vivienda. Luminaria LED. La infraestructura incluye un depósito de agua-aljibe con hidrocompresor.

Esta propiedad reformada en 2018 se encuentra en un estado excelente, gracias al cariño y cuidado constante de su propietario, pendiente de cada detalle, para que en la primera visita ¡te enamores!, y despreocúpate de invertir en reformas.

Ofrece las comodidades de la vida moderna en un entorno natural, residencial, tranquilo y seguro. No dejes pasar la oportunidad de visitar esta joya sobre el mar de nubes. ¡Ven y descubre tu nuevo hogar!

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.