¡Único en San Mateo! Esta propiedad te ofrece dos viviendas independientes a unos metros de la carretera y a solo un par de pasos la una de la otra, pero respetando la privacidad. Una para vivir y otra para tu negocio rural o familiares con movilidad reducida.

La vivienda principal te espera con un garaje de 40 m² donde puedes aparcar cómodamente tu vehículo. Subiendo por unas escaleras cubiertas adornadas con preciosas calas, te recibe una vivienda de 96 m², toda en una sola planta, completamente amueblada. Al ingresar, descubre un gran salón acogedor y dos espaciosos dormitorios, además de una tercera habitación que puedes adaptar a tus necesidades. La cocina está completamente equipada, y cuenta con un cuarto de lavandería y un espacioso baño completo. Desde la planta principal, accede a una zona exterior de 48 m² cubierta, con un cenador y salón ideal para tus asaderos con familiares y amigos.

El extenso terreno de jardín y huerto de 420 m² es perfecto para disfrutar del aire libre con tus mascotas o animales de granja. Además, sube a la azotea de 69 m² y maravíllate con las impresionantes vistas tanto de día como de noche.

La segunda vivienda, toda en una planta, está adaptada para personas con movilidad reducida y ofrece la comodidad de aparcar tus vehículos en su gran terraza exterior de 90 m² a un paso de la puerta de entrada. La vivienda con 87 m² tiene salón, tres dormitorios, gran cocina amueblada y un baño con ducha. Para mayor comodidad, un almacén independiente de 21 metros y un aljibe están listos para su uso. Todo esto, complementado con un maravilloso huerto de 153 metros.

Además, para garantizar que no te falte nada en tus actividades al aire libre, la propiedad incluye un tractor grande, un tractor pequeño, una máquina demoledora de leña, una desbrozadora, tres motosierras y diversas herramientas de jardín.

No pierdas la oportunidad de hacer tuyo algo tan especial, donde cada rincón ha sido pensado para la vida familiar plena, el disfrute del confort rural y negocio al mismo tiempo. ¨ "Nada es imposible, solo tenías que encontrarlo" ¿Se puede pedir más? ¡Visítala y déjate sorprender!
Información:Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.