Se trata de una amplia vivienda de 135 m², con 4 dormitorios muy generosos, dos baños, ideal para familias que necesitan comodidad, amplitud y zonas bien distribuidas. Sus pasillos dobles, los techos altos de los de antes y la sensación de hogar que transmite desde el primer momento hacen de este piso una oportunidad única para reformar y crear la casa que siempre has imaginado.

Ubicado en una tercera planta sin ascensor, destaca por su luz, su balcón y su azotea compartida, además de contar con un impresionante cuarto trastero de 15 m² con derecho privativo, un espacio extra de auténtico lujo perfecto para almacenamiento, taller o desahogo. El edificio cuenta con las acometidas generales de los servicios y suministros de agua y luz, aunque actualmente la vivienda en sí no dispone de ellos dados de alta, lo que te permitirá darlos de alta adaptándolos a tus necesidades. Su estado a reformar te permitirá diseñarlo completamente a tu gusto, aprovechando al máximo cada rincón y adaptándolo a tu medida.

Situado en una de las zonas más exclusivas y demandadas, como es Triana, esta propiedad combina ubicación, amplitud y potencial. Una vivienda con encanto, con carácter y con muchísimas posibilidades para quienes buscan algo especial en un entorno residencial.

Una excelente oportunidad para quienes valoran los metros, la buena ubicación y la posibilidad de convertir un piso con historia en un hogar único.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.