Magnífica vivienda de 165 m² construidos, ubicada en una de las zonas residenciales mejor conectadas y consolidadas de Madrid. Un inmueble exterior, luminoso y perfecto para familias o parejas que buscan máxima comodidad y calidad de vida.
�� CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
 Espacio: 165 m² construidos muy bien distribuidos.
 Dormitorios: 3 habitaciones amplias con armarios empotrados.
 Baños: 2 baños completos.
 Salón: Amplio salón comedor con abundante luz natural.
 Terraza: Acristalada con sistema abatible (disfrutable en invierno y verano) y con vistas despejadas.
 Cocina: Independiente y equipada.
 Ventilación: Orientación cruzada Este-Oeste (ventilación rápida y natural).
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CALIDADES Y CONFORT
 Suelos: Tarima de madera noble y cerámicos de alta resistencia.
 Carpintería: Puertas lacadas en blanco y ventanas de aluminio
Climalit.
 Tecnología: con sistema alexa
 Climatización: Calefacción individual por gas natural y aire acondicionado por conductos en toda la casa.
URBANIZACIÓN Y ANEXOS (Todo incluido en el precio)
 Piscina comunitaria y zonas ajardinadas.
 Pista de pádel.
 Zona de juegos infantil.
 Plaza de garaje de fácil acceso.
 Cuarto trastero independiente.
 Conserjería y seguridad 24 horas.
 Ascensores modernos

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Situado en el Ensanche de Vallecas, un barrio moderno con todos los servicios a tu alcance:
 Transporte: Metro Línea 1 directo al centro, Cercanías y varias líneas de autobús.
 Carretera: Acceso inmediato a M-40, M-45, M-50 y A-3.
 Ocio y compras: A solo 10 minutos del Centro Comercial La Gavia e
Ikea.
 Servicios: Hospital Infanta Leonor, colegios, guarderías, supermercados (Mercadona), farmacias y parques caninos.

ENTAJAS EXCLUSIVAS NOOW
 Sin comisiones: NO cobramos honorarios al comprador.
 Financiación: Servicio financiero opcional con las mejores condiciones del mercado.
 Plan Cambio de Casa: Te ayudamos a vender tu vivienda actual de forma coordinada.

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una visita al 91 161 06 65.

“En cumplimiento de las obligaciones de información de la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que El precio publicitado no incluye impuestos, gastos de notaría y registro, ni otros gastos legalmente imputables al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria, en su caso, se informarán expresamente cuando procedan.”