VIVIENDA SEÑORIAL CON CARÁCTER EN EL DISTRITO DE CHAMBERÍ

Esta vivienda destaca tanto por su amplitud, como por su carácter señorial y su ubicación en una de las zonas más cotizadas y elegantes de Madrid, donde la arquitectura de sus característicos edificios, la gastronomía, la cultura, y el estilo de vida madrileño se integran en una de las experiencias residenciales más apreciadas de la capital.

La vivienda cuenta con las siguientes DEPENDENCIAS: Salón comedor comunicado con una estancia adicional, actualmente destinada a despacho, a la que tambien se accede desde el hall de entrada. Cocina independiente con despensa, comunicada mediante un hall distribuidor con el cuarto de lavandería y plancha, configurando este espacio el acceso de servicio de la vivienda. Tres cuartos de baño, uno de ellos en suite.

Actualmente la vivienda dispone de cuatro dormitorios, además del despacho y del cuarto de lavandería y plancha. La configuración actual ha permitido concentrar la superficie en estancias de mayores dimensiones, favoreciendo una distribución más desahogada, cómoda y funcional. No obstante la amplitud de la vivienda y su configuración ofrece posibilidades de redistribución y reforma, permitiendo adaptarla a diferentes necesidades y proyectos residenciales.

La SUPERFICIE construida catastral es de 274 m2, de los cuales 237 m2 corresponden a vivienda, y 37 m2 a elementos comunes. En escritura se indica que la vivienda cuenta con una extensión superficial de 200,55 m2.

Respecto a los ACABADOS y CALIDADES de la vivienda, los suelos son de madera natural con diseño en damero o espiga según estancias. En cocina y cuartos de baño suelos de gres o mármol. Paredes acabado liso, y alicatado o aplacados en cocina y cuartos de baños. Puertas de paso y frentes de armario de madera. Carpintería exterior de PVC con vidrios térmicos (cámara de aire deshidratada).

En lo relativo a las INSTALACIONES, la calefacción es centralizada, con consumo mediante repartidores de coste. Agua caliente Sanitaria mediante calentador de gas natural. Aire acondicionado mediante conductos.

La vivienda se encuentra en un EDIFICIO residencial que data del año 1955, representativo de la arquitectura de mediados del siglo XX, caracterizada por una construcción sólida y con espacios comunes de generosas dimensiones. Finca con dos ascensores de estética clásica, uno de ellos integrado en el núcleo de escaleras de acceso principal, y otro situado en la zona de acceso de servicio.

La UBICACIÓN es excelente, en el corazón de CHAMBERÍ, uno de los distritos residenciales con mayor personalidad y prestigio de Madrid.

Un entorno que combina la elegancia de la arquitectura clásica Madrileña con una excelente oferta gastronómica, comercial y cultural, proporcionando una elevada calidad de vida y todos los servicios necesarios para el día a día. A pocos minutos de espacios emblemáticos como la Plaza de Olavide y la Plaza de Chamberí, y próximo a las principales zonas del centro de la capital, permitiendo disfrutar de todos los servicios al alcance y con excelentes comunicaciones en su entorno próximo.

La zona reúne restaurantes, cafés, comercios especializados y una cuidada oferta de servicio, junto a prestigiosos hoteles y centros educativos.

CONEXIONES tanto por transporte público como con coche con varias estaciones de metro y líneas de autobús en las intermediaciones, así como una rápida conexión con las principales vías de la capital. Buena comunicación con Nuevos Ministerios, Atocha, y Aeropuerto Adolfo Suarez-Barajas

UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR DE LA CAPITAL Y AL MISMO TIEMPO UNA INVERSIÓN PATRIMONIAL EN UNA DE LAS ÁREAS RESIDENCIALES MÁS PRESTIGIOSAS DE LA CIUDAD.