Casa adosada en alquiler en Ronda del Caballero de la Mancha.

**REQUISITOS DEL ALQUILER**
1. El inquilino deberá de contratar por su cuenta un seguro de responsabilidad civil.
2. Seguro anti impago. El inquilino se hará responsable de su coste el primer año de alquiler, a partir del segundo año correrá a cargo del propietario. Coste de cobertura anual, una mensualidad + IVA.
3. Un mes de fianza.
4. Sin garantías adicionales.
5. NO se permiten mascotas.
6. Renta mínima de la unidad familiar 9.000€/mes.

NOOW Espacio Distrito pone a su disposición este magnífico chalet adosado situado en Tres Olivos, una de las zonas residenciales más demandadas del norte de Madrid, ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y calidad de vida sin renunciar a una excelente conexión con el centro de la ciudad.

La vivienda cuenta con 234 m² construidos y 180 m² útiles distribuidos en tres plantas más sótano, sobre una parcela de 150 m² con jardín privado. Destaca por su excelente estado de conservación, su gran luminosidad y una distribución práctica y funcional diseñada para el confort diario.

En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con acceso directo a la cocina, una agradable terraza y un aseo de cortesía. Este espacio se convierte en el corazón de la vivienda, perfecto para disfrutar de reuniones familiares y momentos de ocio. La casa dispone de aire acondicionado en todas las estancias y calefacción individual de gas natural, garantizando el máximo confort durante todo el año.

La primera planta alberga cuatro amplios dormitorios con armarios empotrados, incluyendo una habitación principal con baño en suite, además de un segundo baño completo que da servicio al resto de habitaciones.

La segunda planta ofrece un espacio polivalente de gran tamaño con abundante capacidad de almacenamiento, ideal como despacho profesional, sala de juegos, zona de estudio o incluso como dormitorio adicional.

El sótano aporta un valor diferencial gracias a su versatilidad, disponiendo de una estancia adicional que puede destinarse a salón privado, dormitorio de invitados o zona independiente, además de vestidor, baño completo y acceso directo tanto al jardín como al garaje con capacidad para dos vehículos.

La ubicación es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Situada en un entorno residencial tranquilo y consolidado, la vivienda se encuentra a pocos minutos de la estación de Metro Tres Olivos (Línea 10) y de la estación de Cercanías Fuencarral, permitiendo una excelente comunicación con el centro de Madrid y las principales zonas empresariales de la capital.

Asimismo, ofrece rápidos accesos a algunas de las principales vías de comunicación de Madrid, como la M-40, M-30, A-1 y M-607, facilitando los desplazamientos tanto hacia el centro urbano como hacia el norte de la Comunidad de Madrid. El Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas se encuentra aproximadamente a 15 minutos en coche, una ventaja especialmente valorada por profesionales que viajan con frecuencia.

La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo colegios públicos y privados, guarderías, centros deportivos, parques, supermercados, centros de salud y zonas verdes, destacando su proximidad al Monte de El Pardo y a numerosas áreas recreativas que permiten disfrutar de la naturaleza sin salir de la ciudad.

Construida en 1997 y equipada con características altamente demandadas como jardín privado, terraza, trastero, garaje para dos vehículos, armarios empotrados y amplios espacios de almacenamiento, esta vivienda reúne todas las cualidades necesarias para convertirse en el hogar ideal para una familia.