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Casa Solariega del S. XVIII en venta en Chinchón | Patio Castellano y Bodega

Chinchón, Madrid, Madrid (Comunidad de)

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Casa Solariega del S. XVIII en venta en Chinchón | Patio Castellano y Bodega

390 000 €


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https://noow.es/inmueble/N02-AO1-14586

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390 000 €

N02-AO1-14586

5 bedrooms

1 bathrooms

312,1 floor area

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ADELINA M OANCÉA

Vivienda

Casa

Location

Chinchón

Presentamos una propiedad con alma y un carácter verdaderamente singular en el casco histórico de Chinchón, Madrid. Con una superficie de edificación registrada de 312,10 m2, esta imponente casa solariega ofrece una arquitectura tradicional de ensueño y un estado estructural impecable tras su reforma integral en el año 2012.

El corazón y eje distribuidor de la vivienda es su espectacular patio castellano, desde el cual se organiza la vida y el acceso a las diferentes plantas de la casa.



🏡 Distribución de Espacios y Confort
La vivienda está diseñada con un juego de alturas intermedio que dota de absoluta independencia y privacidad a cada zona:


***Planta Baja (Eje Social)
Recibidor :Espacio que da una elegante bienvenida al hogar.
Salón Principal: Confortable estancia de 21,4 m2 con ventanas a la calle y acceso directo al patio interior, la cocina y un baño.
Cocina Independiente: Completamente amueblada y equipada, cuenta con 13,6 m2, una práctica despensa y zona de trastero.
Patio Interior y Distribuidor Central. Eje de conexión de la vivienda que destaca por sus impecables calidades rústicas. Cuenta con suelos de gres rústico de alta resistencia y una señorial escalera que conecta las diferentes alturas con total privacidad.
Baño Completo: Espacioso 6,9 m2, funcional y reformado.
Salón Anexo / Antigua Cuadra : Un espacio idóneo de 22,9 m2 . Un viaje en el tiempo sin salir de casa. Esta estancia, que conserva su pavimento original de guijarros castellanos y sus pesebres de madera noble, ha sido consolidada estructuralmente para convertirse en el epicentro de tus reuniones. Cuenta con una chimenea tradicional, un encanto rústico inigualable y acceso directo tanto al patio exterior de la vivienda como a la cueva-bodega subterránea del S. XVIII. Un espacio versátil con infinitas posibilidades de uso.
Patio Exterior: 36,3 m2 de puro estilo castellano. Es el auténtico tesoro al aire libre de la planta baja, ofrece vistas espectaculares y permite admirar la silueta del casco histórico desde tu propia propiedad. El rincón idílico para cenar en las noches de verano.


***Entreplanta (Dormitorio Principal)
Suite Principal: 22,5m2 de privacidad absoluta y luminosidad a raudales. Cuenta con acceso directo sobre la gran terraza exterior y unas vistas abiertas increíbles que crean una postal de ensueño.

***Planta Primera (Zona de Descanso Familiar)
Segundo Dormitorio: 16,5 m2. Dispone de un enorme frente de armarios empotrados revestidos de espejo que multiplican la sensación de espacio y luminosidad.
Hall Distribuidor: 13,4 m2 de espacio amplio ideal como despacho o sala de lectura. Da acceso a la planta superior 2ª.
Tercer Dormitorio (Gran Potencial): Con sus 21,5 m2 de superficie, permite proyectar un gran vestidor a medida y un baño en suite si se desea. Este majestuoso dormitorio destaca por sus altos techos con vigas de madera vista recuperada, suelos de barro y dos maravillosos balcones señoriales


***Planta Segunda (Buhardilla en Bruto con Encanto)
Distribuidor / Salón Abuhardillado: 17,3 m2
Terraza / Balcón: 4,7 m2 orientada al encanto del casco histórico.
Cuarto y Quinto Dormitorio: Dos amplísimas estancias de 20,3 m2 y 21,7 m2 respectivamente.


Calidades y Potencial: Esta planta se encuentra actualmente en bruto, permitiendo al comprador personalizarla a su gusto (ideal para suites de invitados, biblioteca o zona de trabajo). Destaca por su imponente techo de madera vista totalmente aislado térmicamente y recubierto con teja árabe tradicional. Se podria realizar un baño adicional.



👑 El Secreto Subterráneo: Cueva Castellana del S. XVIII
Descendiendo desde la planta baja accedemos a una joya de la historia: una auténtica cueva-bodega subterránea de 21,1 m2 de sillería de piedra consolidada. Este espacio conserva de forma natural la temperatura y humedad idóneas durante todo el año, convirtiéndose en el lugar perfecto para los amantes del buen vino o para crear un rincón único con encanto y personalidad. Destacan sus imponentes tinajas originales de barro y sus arcos.



✨ Calidades Destacadas y Ubicación
Climatización: Sistema de calefacción por suelo radiante en el salón principal y radiadores en el resto de las estancias mediante caldera de gasoil. Aire acondicionado en el dormitorio principal.

Aislamiento: Carpintería exterior de madera y aluminio con acristalamiento adecuado que preserva la estética rústica histórica del municipio, puertas de madera noble y tejado completamente reformado y aislado.

Ubicación: En pleno centro histórico de Chinchón, en una tranquila calle residencial a escasos minutos a pie de la famosa Plaza Mayor.

Inversión: IBI aproximado de 192,30€al año y Tasa de Basuras de 19,13 € al año.



📊 Transparencia de Superficies e Información Jurídica

En cumplimiento con nuestro compromiso de total transparencia hacia compradores y entidades financieras:

Superficie Registrada: La propiedad figura inscrita en el Registro de la Propiedad con una superficie construida de 312,10 m2 (asentada mediante Declaración de Obra Nueva en 2012 en base a un certificado de arquitecto colegiado oficial).

Coordinación Catastral: La finca no se encuentra coordinada gráficamente con el Catastro inmobiliario, una circunstancia habitual en edificaciones de carácter histórico de más de doscientos años en la zona que no afecta en absoluto a la validez jurídica ni a la tramitación hipotecaria del inmueble, prevaleciendo en todo momento la información jurídica del Registro de la Propiedad.

******

En cumplimiento de la normativa vigente, se hace constar que el precio publicitado no incluye los gastos inherentes a la compraventa: honorarios de notaría, registro, impuestos (ITP o IVA), ni los honorarios de intermediación inmobiliaria. Tampoco se incluyen los gastos corrientes de IBI, tasas municipales y cuotas de comunidad. El Documento Informativo Abreviado (DIA) y el Certificado de Eficiencia Energética están a disposición del consumidor. Este anuncio es orientativo, no vinculante y no constituye una oferta contractual

5 bedrooms

1 bathrooms

258,5 m² + 53,6 m²

Jardín

1900

Reformada

Jardín, Trastero, Balcones, Mascotas Permitidas, Apto para Niños, Terraza, Armarios, Residencial, Aire Acondicionado, Chimenea

Exterior

Norte, Sur

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Chinchón

Chinchón

Chinchón es uno de los municipios más pintorescos y turísticos de la Comunidad de Madrid, conocido por su emblemática plaza mayor y su arquitectura tradicional. Vivir en Chinchón es disfrutar de un ambiente histórico y cultural, con un entorno rural tranquilo y acogedor. El municipio cuenta con una gran oferta cultural y gastronómica, además de todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Chinchón está bien comunicado con Madrid, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan vivir en un entorno histórico sin renunciar a la cercanía de la ciudad.

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Adelina M Oancéa

ADELINA M OANCÉA

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𝙎𝙞 𝙗𝙪𝙨𝙘𝙖𝙨 𝙨𝙚𝙜𝙪𝙧𝙞𝙙𝙖𝙙, 𝙧𝙚𝙨𝙪𝙡𝙩𝙖𝙙𝙤𝙨 𝙮 𝙪𝙣 𝙘𝙤𝙢𝙥𝙧𝙤𝙢𝙞𝙨𝙤 𝙩𝙤𝙩𝙖𝙡, 𝙝𝙖𝙨 𝙡𝙡𝙚𝙜𝙖𝙙𝙤 𝙖𝙡 𝙡𝙪𝙜𝙖𝙧 𝙞𝙣𝙙𝙞𝙘𝙖𝙙𝙤.

Soy Adelina Oancéa, 𝙘𝙤𝙣𝙨𝙪𝙡𝙩𝙤𝙧𝙖 𝙚𝙭𝙥𝙚𝙧𝙩𝙖 𝙘𝙤𝙣 𝙢𝙖́𝙨 𝙙𝙚 15 𝙖𝙣̃𝙤𝙨 𝙙𝙚 𝙚𝙭𝙥𝙚𝙧𝙞𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖 𝙮 𝙩𝙧𝙖𝙮𝙚𝙘𝙩𝙤𝙧𝙞𝙖 𝙘𝙤𝙢𝙤 𝙏𝙤𝙥 𝙋𝙧𝙤𝙙𝙪𝙘𝙚𝙧 en redes de prestigio como RE/MAX y NOOW. Mi objetivo es claro: ayudarte a vender tu propiedad con una estrategia diseñada a medida.

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𝙈𝙞 𝙥𝙧𝙤𝙢𝙚𝙨𝙖 𝙚𝙨 𝙡𝙖 “𝙑𝙚𝙣𝙩𝙖 𝙎𝙞𝙣 𝙎𝙤𝙧𝙥𝙧𝙚𝙨𝙖𝙨”

Mi enfoque aporta soluciones técnicas, seguridad y paz mental en cada operación. Gestiono un modelo de Triple Mercado que conecta la exclusividad de la Almendra Central con el dinamismo del Corredor de Henares y las zonas residenciales más prestigiosas de Madrid.

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🛡️ Libertad Total: Libero al propietario de toda carga burocrática y legal.
🔍 Filtro de Seguridad: Filtro a los compradores por solvencia real antes de cualquier visita.
📊 Precisión Quirúrgica: Aplico herramientas de Big Data, Registro de la Propiedad y Portal Notarial para que conozcas el precio exacto de cierre desde el primer día.

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𝙈𝙞𝙨 𝘼́𝙧𝙚𝙖𝙨 𝙙𝙚 𝙄𝙣𝙛𝙡𝙪𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖

📍Almendra Central y Área Metropolitana: Especialista en Residencial Premium en Salamanca, Chamberí, Retiro, Chamartín, Centro, Arganzuela y Tetuán.
📍Norte Metropolitano y Sierra Norte: Gestión de activos en Pozuelo, Majadahonda, Boadilla, Las Rozas, Alcobendas, San Sebastián de los Reyes y Tres Cantos.
📍Eje Corredor del Henares y Sector Industrial: Experta en Alcalá, Torrejón de Ardoz, Coslada, Rivas-Vaciamadrid y Arganda. Referente en gestión de naves industriales y urbanizaciones familiares como Eurovillas.
📍Extrarradio y Cinturón M-30 (ESTE): Presencia constante en Moratalaz (Vinateros/Pavones), Ciudad Lineal, San Blas (Canillejas/Simancas) y Vallecas.

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Mi catálogo de servicios está diseñado para cubrir las necesidades de mis clientes


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Para fijar el precio de éxito, no nos basamos en los precios de los portales inmobiliarios (que suelen estar inflados y solo reflejan expectativas). Mi metodología de valoración combina la tecnología más avanzada con las fuentes oficiales de máxima fiabilidad:
Acceso a Registros Oficiales: Consultamos la base de datos del Colegio de Registradores de la Propiedad y el Portal Notarial, obteniendo los precios reales de escritura de las ventas cerradas en tu misma calle o polígono.
Big Data e Inteligencia Artificial: Utilizamos algoritmos de IA para analizar las tendencias de oferta, demanda y tiempos medios de absorción en tu zona específica.
Análisis Predictivo: Cruzamos los datos oficiales con el mercado activo para predecir el comportamiento del comprador y asegurar el máximo retorno de tu inversión.
El resultado: Una valoración con precisión quirúrgica que evita que tu propiedad se “queme” y garantiza una Venta Sin Sorpresas.


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Te acompaño en la venta de propiedades residenciales, fincas de lujo y activos comerciales. Aplicamos Marketing de Autor: Home Staging, narrativa visual y segmentación avanzada para que tu activo destaque ante el comprador ideal.


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Especialista en coordinar la venta de tu vivienda actual con la compra de tu nuevo hogar. Optimizamos los tiempos para que la transición sea fluida y financieramente inteligente (ideal para liquidación de inversiones en el centro para compra en la periferia).


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Nos encargamos de toda la gestión burocrática (certificados, herencias, plusvalías) y realizamos un filtrado de compradores por solvencia financiera antes de cualquier visita, evitando “turistas inmobiliarios”.


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En NOOW | REAL ESTATE, multiplicamos el potencial de tu propiedad combinando la tecnología de vanguardia con la estrategia humana de un experto.


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Gracias a nuestra red nacional de oficinas y a mi colaboración directa con los principales operadores y marcas inmobiliarias del mercado, tu propiedad no solo se publica; se comparte con absolutamente todo el sector para multiplicar las oportunidades de éxito.

𝘾𝙤𝙡𝙖𝙗𝙤𝙧𝙖𝙘𝙞𝙤́𝙣 𝘼𝙘𝙩𝙞𝙫𝙖: Tu propiedad está disponible para que todos los profesionales de España puedan venderla.

𝘼𝙡𝙘𝙖𝙣𝙘𝙚 𝙈𝙖́𝙭𝙞𝙢𝙤: Acceso inmediato a la mayor red de compradores cualificados, nacionales e internacionales.

𝙂𝙚𝙨𝙩𝙞𝙤́𝙣 𝘾𝙚𝙣𝙩𝙧𝙖𝙡𝙞𝙯𝙖𝙙𝙖: Tu Única Interlocutora de Confianza
Olvida el caos de tratar con múltiples agencias. Yo centralizo toda la potencia del mercado para que tú no tengas que preocuparte de nada:

𝙁𝙞𝙡𝙩𝙧𝙤 𝙙𝙚 𝘼𝙪𝙩𝙤𝙧𝙞𝙙𝙖𝙙: Yo gestiono la publicidad, filtro a los interesados, negocio las ofertas y coordino a todos los colaboradores.

𝙂𝙚𝙨𝙩𝙞𝙤́𝙣 𝙀𝙭𝙘𝙡𝙪𝙨𝙞𝙫𝙖 𝙥𝙖𝙧𝙖 𝙩𝙞: Tienes a tu Consultora de confianza como único punto de contacto, garantizando que todo el mercado trabaje para tu beneficio sin volverte loco.

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“Todo el mercado inmobiliario a tu servicio, bajo la gestión experta de Adelina Oancéa.”

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En el mercado actual, el éxito no depende de estar en muchas listas, sino de ser la opción elegida. Mientras otras agencias gestionan carteras interminables donde las propiedades se pierden en el montón, mi modelo de trabajo se basa en la exclusividad selectiva:

Cartera Limitada, Dedicación Total: Solo trabajo con un número reducido de propiedades de manera simultánea. Esto me permite dedicarle a tu inmueble el tiempo, los recursos y la estrategia personalizada que necesita para destacar y ser la elegida por el comprador ideal.

El Foco en las Personas, no solo en los Ladrillos: Las casas no tienen sentimientos, las personas sí. Mi servicio exclusivo no es solo para la propiedad; es para ti, el vendedor. Te libero de la carga emocional y burocrática, ofreciéndote un soporte técnico y humano constante.

Exclusividad con Propósito: Mi gestión exclusiva no limita tu venta, la potencia. Al confiarme tu propiedad, te aseguras de que no sea una más en un listado, sino un activo estratégico gestionado con precisión para obtener el máximo valor en el menor tiempo posible.


“𝙉𝙤 𝙜𝙚𝙨𝙩𝙞𝙤𝙣𝙤 𝙘𝙞𝙚𝙣𝙩𝙤𝙨 𝙙𝙚 𝙘𝙖𝙨𝙖𝙨; 𝙜𝙚𝙨𝙩𝙞𝙤𝙣𝙤 𝙘𝙤𝙣 𝙚𝙭𝙘𝙚𝙡𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖 𝙚𝙡 𝙥𝙖𝙩𝙧𝙞𝙢𝙤𝙣𝙞𝙤 𝙙𝙚 𝙪𝙣𝙤𝙨 𝙥𝙤𝙘𝙤𝙨 𝙥𝙧𝙤𝙥𝙞𝙚𝙩𝙖𝙧𝙞𝙤𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙗𝙪𝙨𝙘𝙖𝙣 𝙧𝙚𝙨𝙪𝙡𝙩𝙖𝙙𝙤𝙨, 𝙣𝙤 𝙥𝙧𝙤𝙢𝙚𝙨𝙖𝙨.”


☎️📞𝘾𝙤𝙣𝙩𝙖𝙘𝙩𝙖 𝘾𝙤𝙣𝙢𝙞𝙜𝙤
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Estoy aquí para ayudarte a hacer realidad tus proyectos inmobiliarios.

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