Oportunidad única en Coslada – Recinto Ferial.
Se alquila local comercial de 140 m² en una de las zonas con mayor actividad y visibilidad del municipio. Perfecto tanto para negocio propio como para inversores que buscan un activo fácil de alquilar y con alta demanda.

Ubicado a pie de calle, en un entorno consolidado y con tránsito peatonal constante, rodeado de:

✔ Comercios
✔ Farmacias
✔ Restauración
✔ Supermercados
✔ Servicios consolidados

Una ubicación estratégica que garantiza flujo de clientes y visibilidad durante todo el día.

📐 Distribución
65 m² en planta calle con gran escaparate

75 m² en planta sótano, con acceso directo desde el interior

Total: 140 m²

Dos baños independientes

Fachada comercial amplia y atractiva

Espacio diáfano y adaptable a múltiples actividades

🚀 Ideal para negocio propio
Perfecto para:

✔ Comercio + almacén
✔ Centro estético o de belleza
✔ Clínica o consulta
✔ Academia o formación
✔ Despacho profesional
✔ Tienda especializada
✔ Servicios de barrio
✔ Trasteros o mini‑almacenes

La doble planta permite separar zona comercial y zona operativa, optimizando el uso del espacio.

💼 Ideal para inversores
Local muy fácil de alquilar

Zona con demanda estable

Versatilidad de usos

Rentabilidad estimada: 1.350 €/mes

Perfecto para arrendamiento a negocios consolidados o nuevos emprendedores

Un activo seguro, con salida inmediata al mercado y excelente relación ubicación‑precio
⭐ Por qué este local destaca
Ubicación estratégica en Recinto Ferial

Alto tránsito peatonal

Gran visibilidad

Espacio amplio y funcional

Ideal para negocio propio o inversión

Rentabilidad sólida y sostenida

📞 Listo para visitar
Un local con ubicación, tamaño y versatilidad que no aparece todos los días en Coslada.
Perfecto para quien busca montar su negocio o invertir con seguridad.