NOOW Real Estate presenta, en exclusiva, un espacio único de 172 m² construidos, diseñado y reformado para actividades de salud y bienestar.

Distribución

Amplia sala diáfana con espejos y luz natural

Recepción funcional

Vestuarios completos con duchas

Estado y equipamiento

Reforma integral reciente: suelos laminados, iluminación LED, escaparate acristalado

Climatización por conductos y termo ACS

Instalación eléctrica nueva con boletín

Persiana de seguridad y sistema de alarma

Licencias y normativa

Licencia en vigor para yoga, pilates y fisioterapia

Declaración responsable presentada

Normativa de accesibilidad al día

Aforo autorizado: 28 personas

Operativa y clientela

Alumnado activo y fidelizado

Facturación demostrable

Contrato vigente 12 años desde 2024, prorrogable

Ubicación y accesos

Metro Herrera Oria (8 min a pie), Barrio del Pilar (14 min), Begoña (20 min)

Cercanías Ramón y Cajal (15 min a pie) y Chamartín (5 min en coche)

Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid–Barajas a 12 min en coche

Fácil acceso a M-30, M-40, A-6 y M-607

Entorno consolidado

Muy próximo a Centro Comercial La Vaguada

Servicios completos: restauración, supermercados, farmacias y zonas verdes (Parque de la Vaguada y Parque Norte)

Colegios de referencia en el entorno

Condiciones

Traspaso: 80.000 €

Renta mensual: 2.400 € + IVA

Usos compatibles

Yoga · Pilates · Fisioterapia · Meditación · Danza · Actividades de bienestar ...

Ventajas competitivas

✔️ Vestuarios completos
✔️ Reforma integral
✔️ Licencia en vigor
✔️ Zona residencial consolidada

🔑 Información ampliada bajo contacto directo y pre-cualificación.
📅 Visitas con cita previa y total confidencialidad.
📌 La información es orientativa y no tiene carácter contractual.