Valor estadístico de mercado por metros cuadrados en la zona: 1.569.000 €. Precio de salida actual: 1.450.000 € (Un activo único con un ahorro directo sobre la media de Pozuelo).

Hay propiedades que se construyen para durar y otras para destacar. Este chalet independiente de 361 m² cumple ambas premisas. Ubicado en una de las zonas más estratégicas y exclusivas de Pozuelo de Alarcón (Zona Estación), esta vivienda representa una inversión inteligente en confort y calidad constructiva.

Diseñada para compradores exigentes que saben apreciar el valor de una estructura sólida, techos altos y materiales nobles, esta propiedad es el lienzo en blanco perfecto para actualizar a su gusto en la zona más demandada.

A diferencia de las construcciones actuales de tabiquería ligera, este chalet ofrece elementos estructurales de altísima gama que garantizan una calidad de vida superior y para siempre:

ASCENSOR PRIVADO OPERATIVO (De Sótano a Buhardilla): La pieza clave que garantiza la accesibilidad total y la logística sin esfuerzo en todas las etapas de la vida. Un elemento de puro lujo que revaloriza la propiedad de forma inmediata.

CALIDADES NOBLES: Suelos perfectos de madera de Jatoba de extrema dureza y prestancia, escaleras de ancho especial y una carpintería interior de alta densidad que aporta un aislamiento acústico y calidez inigualables.

SUPERFICIE Y FLEXIBILIDAD ÚNICA: Con una planta primera de 101 m² (configurada actualmente con 2 dormitorios inmensos), la distribución permite recuperar de forma muy sencilla hasta 4 habitaciones en esta planta sin perder la sensación de amplitud.

BUHARDILLA PREMIUM: Un espacio de 81 m² completamente diáfano, con baño propio y luz natural, ideal para una Master Suite de ensueño, zona de ocio o un despacho profesional de alto nivel.

EXTERIOR PRIVADO: UN PATIO CON POTENCIAL DE DISEÑO
La vivienda cuenta con un amplio patio solado perimetral y un cenador acristalado, lo que garantiza un mantenimiento mínimo y una privacidad total. Este espacio es perfecto para quienes deseen proyectar un área de ocio exterior a medida: su superficie permite la instalación de una piscina de diseño y una zona de paisajismo moderno (ver propuestas virtuales en el carrusel de fotos), aprovechando que la finca ya cuenta con las tomas de agua y alcantarillado necesarias.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y EFICIENCIA FISCAL
Situado junto a El Barrial y El Corte Inglés, disfrutando de la máxima conectividad (A-6, M-40, Cercanías C7/C10 a pocos metros) y el prestigio de la zona, con la gran ventaja de la gestión económica de Pozuelo (IBI de solo 754,90€/año).

Independencia Total: Solo 3 vecinos y 0€ de gastos de comunidad.

🤝 VENTAJAS EXCLUSIVAS CON NUESTRA AGENCIA

PLAN CAMBIO DE CASA: Si necesita vender su vivienda actual para comprar esta, coordinamos ambos procesos de forma experta y simultánea.

ASESORÍA DE ARQUITECTURA: Contamos con un departamento especializado para ayudarte a proyectar la distribución que mejor se adapte a tus sueños (como ganar los dormitorios extra o la reforma del patio).

GESTIÓN DE REFORMAS: Le ayudamos a conseguir los mejores presupuestos y profesionales de confianza para actualizar la cocina, ventanas o exteriores, asegurando un resultado impecable.

SIN SORPRESAS: No cobramos honorarios al comprador. El precio negociado es el precio final.

Nota Legal: En cumplimiento de las obligaciones de información de la Ley 10/2025 de Servicios de Atención a la Clientela y Transparencia, se hace constar que el precio publicitado no incluye los gastos de notaría y registro, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA, los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los gastos corrientes de IBI, tasas municipales y cuotas de comunidad que correspondan a la propiedad. La información sobre la superficie (útil/construida) y el estado del Certificado de Eficiencia Energética (calificación o trámite), así como el Documento Informativo Abreviado (DIA), se encuentran a disposición del interesado en nuestra oficina. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual vinculante.

Una propiedad para quien busca una base constructiva de máxima calidad y desea estrenar un hogar a su medida en la mejor ubicación de Pozuelo. Contacte para una visita privada.