Comercial
Local
Ubicación
Granadilla de Abona
Precio
119.900 €
Local en San Isidro de 90 metros
Granadilla de Abona, Santa Cruz de Tenerife, Canarias
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119.900 €
Copiar enlance
https://noow.es/inmueble/N01-AP1-04797/
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N01-AP1-04797
1 baños
91,0 m² superficie
Local en San Isidro de 90 metros
Granadilla de Abona, Santa Cruz de Tenerife, Canarias
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119.900 €
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91,0 m² superficie
ADRIÁN PULIDO
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ADRIÁN PULIDO
✨ Oportunidad en San Isidro ✨
Se vende local comercial de aproximadamente 90 m² en Calle Icod 2, ubicado en una zona tranquila y con una de las grandes ventajas más buscadas hoy en día: ¡muchísima facilidad de aparcamiento gracias a la amplia explanada cercana!
El inmueble se encuentra prácticamente diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a cualquier tipo de negocio, oficina, estudio o proyecto personal.
🔹 Posibilidad de cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a consulta y aprobación por parte del Ayuntamiento.
🔹 Una oportunidad especialmente interesante al encontrarse en el municipio de Granadilla de Abona, actualmente uno de los pocos de Tenerife donde aún se están concediendo licencias vacacionales.
🔹 Acceso independiente, sin paso por zonas comunes.
🔹 Comunidad: solo 17 € al mes.
🔹 IBI aproximado: 180 € al año.
Además, el local cuenta con una configuración muy favorable para posible cambio de uso, ya que al no superar los 10 metros de profundidad desde fachada hasta el fondo, cumpliría normativa sin necesidad de ventanas laterales ni traseras a patios de luces.
Dispone de baño y aseo, y gracias a su distribución abierta ofrece enormes posibilidades de reforma y personalización.
📍 Una propiedad con muchísimo potencial tanto para inversión como para uso propio.
Si buscas una oportunidad diferente en el sur de Tenerife, este local merece la pena verlo.
Se vende local comercial de aproximadamente 90 m² en Calle Icod 2, ubicado en una zona tranquila y con una de las grandes ventajas más buscadas hoy en día: ¡muchísima facilidad de aparcamiento gracias a la amplia explanada cercana!
El inmueble se encuentra prácticamente diáfano, lo que permite adaptarlo fácilmente a cualquier tipo de negocio, oficina, estudio o proyecto personal.
🔹 Posibilidad de cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a consulta y aprobación por parte del Ayuntamiento.
🔹 Una oportunidad especialmente interesante al encontrarse en el municipio de Granadilla de Abona, actualmente uno de los pocos de Tenerife donde aún se están concediendo licencias vacacionales.
🔹 Acceso independiente, sin paso por zonas comunes.
🔹 Comunidad: solo 17 € al mes.
🔹 IBI aproximado: 180 € al año.
Además, el local cuenta con una configuración muy favorable para posible cambio de uso, ya que al no superar los 10 metros de profundidad desde fachada hasta el fondo, cumpliría normativa sin necesidad de ventanas laterales ni traseras a patios de luces.
Dispone de baño y aseo, y gracias a su distribución abierta ofrece enormes posibilidades de reforma y personalización.
📍 Una propiedad con muchísimo potencial tanto para inversión como para uso propio.
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119.900 €
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1 baño
1 aseo
90,0 m² + 1,0 m²
Edificio Adaptado
2003
Buena
Edificio Adaptado, Agua Caliente, Puerta de Seguridad
3 Plantas
Norte
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Video
La Zona
Granadilla de Abona
Granadilla de Abona es uno de los municipios más extensos del sur de Tenerife, famoso por albergar el aeropuerto Tenerife Sur y por su costa, que incluye la famosa playa de El Médano, un paraíso para los aficionados al windsurf y el kitesurf. Vivir aquí es disfrutar de un ambiente costero relajado, con una oferta variada de servicios y una vida social activa. El casco histórico de Granadilla conserva su encanto tradicional, mientras que su cercanía al mar y a las zonas de mayor desarrollo turístico lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan combinar tranquilidad y ocio en un entorno natural incomparable.
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ADRIÁN PULIDO
¿Estás pensando
en vender?
Apasionado del sector inmobiliario y con tras años de experiencia en la banca, he hecho de mi vocación mi profesión.No vendo casas, cumplo sueños y resuelvo problemas.
Con más de 100 propiedades vendidas en los últimos tres años y un 96% de eficacia en ventas, me he consolidado como uno de los asesores más efectivos del sector. Tanto es así, que en 2025 fui reconocido como el asesor número 6 de NOOW Capital en tan solo seis meses.
Pero más allá de los números, lo que más valoro es la confianza que depositan en mí quienes buscan algo más que una simple transacción. Porque vender o comprar una propiedad no es solo firmar un papel: es tomar una gran decisión, y para eso necesitas a alguien que te diga la verdad, que te acompañe en cada paso y que luche por tus intereses como si fueran los suyos.
Trabajo con transparencia, dedicación y estrategia, en especial en zonas como Santa Cruz y La Laguna, donde conozco cada rincón como la palma de mi mano. Si buscas vender, maximizar el valor de tu propiedad y tener a un profesional implicado al 100%, estás en el sitio correcto.