Comercial
Local
Ubicación
Santa Cruz de Tenerife
Precio
77.000 €
Se Venden DOS LOCALES con posibilidad de cambio de uso
Santa Cruz de Tenerife, Santa Cruz de Tenerife, Canarias
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Se Venden DOS LOCALES con posibilidad de cambio de uso
77.000 €
Copiar enlance
https://noow.es/inmueble/N01-AP1-04747
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77.000 €
N01-AP1-04747
2 baños
115,0 m² superficie
Se Venden DOS LOCALES con posibilidad de cambio de uso
Santa Cruz de Tenerife, Santa Cruz de Tenerife, Canarias
N01-AP1-04747
77.000 €
2 baños
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ADRIÁN PULIDO
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ADRIÁN PULIDO
🚨 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – CAMBIO DE USO AUTORIZADO – 77.000€ 🚨
Si buscas una operación para reformar, cambiar uso y rentabilizar, esto te interesa.
Se venden dos locales a pie de calle, actualmente unidos físicamente, con 60 m² + 55 m² (115 m² aprox. en total).
👉 Dos fincas registrales independientes.
👉 Cada uno con su baño.
👉 Posibilidad real de dividir en dos unidades.
📌 Ubicados en Calle Punta de Anaga, muy cerca de Traysesa, Los Alisios, Cuevas Blancas y Santa María del Mar.
🔥 LO IMPORTANTE (y lo que marca la diferencia):
La comunidad YA HA AUTORIZADO EL CAMBIO DE USO A VIVIENDA.
Esto elimina uno de los mayores riesgos en este tipo de operaciones.
Sin peleas con la comunidad. Sin incertidumbre. Sin bloqueos.
💰 Precio total: 77.000 € por los dos locales (venta conjunta).
Perfil ideal:
✔ Inversor que quiera convertir en una o dos viviendas.
✔ Proyecto de reforma con alta rentabilidad potencial.
✔ Compra con fondos propios (se prioriza comprador sin financiación).
Este tipo de activos con cambio de uso autorizado no suelen durar mucho cuando el número cuadra.
📞 Si eres inversor y sabes hacer números, llámame y lo vemos.
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📌 Ubicados en Calle Punta de Anaga, muy cerca de Traysesa, Los Alisios, Cuevas Blancas y Santa María del Mar.
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Esto elimina uno de los mayores riesgos en este tipo de operaciones.
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💰 Precio total: 77.000 € por los dos locales (venta conjunta).
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✔ Compra con fondos propios (se prioriza comprador sin financiación).
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Se Venden DOS LOCALES con posibilidad de cambio de uso
77.000 €
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114,0 m² + 1,0 m²
Edificio de Oficinas
A reformar
Edificio de Oficinas
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La Zona
Santa Cruz de Tenerife
Vivir en Santa Cruz de Tenerife es disfrutar del equilibrio perfecto entre una vida urbana vibrante y la cercanía al mar. Con su agradable clima durante todo el año, la capital ofrece una amplia gama de servicios, desde centros comerciales y hospitales hasta una vibrante vida cultural con museos, teatros y festivales. Además, sus áreas verdes como el Parque García Sanabria brindan espacios perfectos para el relax. A pocos minutos de playas como Las Teresitas y con una excelente red de transporte, Santa Cruz es ideal para quienes desean estar cerca del mar sin perder las comodidades de una gran ciudad.
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ADRIÁN PULIDO
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en vender?
Apasionado del sector inmobiliario, he hecho de mi vocación mi profesión. No vendo casas, cumplo sueños y resuelvo problemas.
Con más de 50 propiedades vendidas en los últimos dos años y medio y un 96% de eficacia en ventas, me he consolidado como uno de los asesores más efectivos del sector. Tanto es así, que en 2024 fui reconocido como el asesor número 5 de España.
Pero más allá de los números, lo que más valoro es la confianza que depositan en mí quienes buscan algo más que una simple transacción. Porque vender o comprar una propiedad no es solo firmar un papel: es tomar una gran decisión, y para eso necesitas a alguien que te diga la verdad, que te acompañe en cada paso y que luche por tus intereses como si fueran los suyos.
Trabajo con transparencia, dedicación y estrategia, en especial en zonas como Santa Cruz y La Laguna, donde conozco cada rincón como la palma de mi mano. Si buscas vender, maximizar el valor de tu propiedad y tener a un profesional implicado al 100%, estás en el sitio correcto.