LUMINOSO bajo exterior de dos habitaciones y un baño, con trastero y patio compartido. Por sus características, puede resultar ideal como primera vivienda, o para personas con movilidad reducida y especialmente también interesante para inversores, por su alto potencial de rentabilidad. La vivienda tiene una excelente distribución con amplia cocina con office, salón comedor, cómodo baño con ducha, un amplio dormitorio doble y un dormitorio más pequeño, pero de buen tamaño. Tanto el salón comedor como el dormitorio principal, ambos con amplios ventanales, disfrutan de mucha luz natural, pues tienen vista hacia la calle, con una franja vegetal de por medio. La cocina, el baño y el dormitorio auxiliar tienen iluminación y ventilación desde el patio de luces, que además sirve como espacio compartidos con los otros bajos de la finca. De acuerdo con la sede de catastro, el inmueble tiene 80 m2, de los cuales, 62m2 corresponden a la vivienda, 7m2 al trastero en propiedad que se encuentra en el sótano 1 y 11 m2 de elementos comunes. Ambos dormitorios tienen armarios y la cocina está equipada con muebles y electrodomésticos. La orientación del salón comedor y dormitorio principal es noroeste habitaciones sureste; habitación principal noreste, baños y cocina noroeste. ESTADO Y CONSERVACIÓN- CALIDADES Y SERVICIOS VIVIENDA Suelos de gres Pintura lisa en paredes y techos Cocina amueblada con muebles de suelo y pared, encimera de granito y suelos cerámicos. Equipada con placa vitrocerámica; horno; campana; fregadero; lavavajillas, frigorífico y caldera a gas para el agua caliente. Baño con cabina de ducha y puerta deslizante; lavabo empotrado en mueble; espejo y taza. Revestimientos de porcelana en paredes y cerámica en suelo. Carpintería interior en madera. Carpintería exterior con ventanas de aluminio lacado en blanco y acristalamiento doble. Armarios empotrados en ambos dormitorios Calefacción central por gas natural Agua caliente por caldera a gas. La vivienda se encuentra en buen estado, pero puede requerir alguna actualización. EDIFICIO La finca, construida en 1966, se encuentra en buen estado de mantenimiento, y acceso para personas con movilidad reducida. Tiene I.T.E. favorable (próxima inspección en el 2031). ENTORNO Y TRANSPORTE Toda clase de servicios disponibles (supermercados; bancos; peluquerías; papelerías, etc.); amplia oferta de ocio; colegios públicos y privados; zonas verdes; centros de salud y zonas deportivas. A pocos minutos a pie del parque Cuña Verde y de la estación de metro Artilleros (L9) y de las paradas de autobús que sirven a las líneas 30, 32 y L8. NO COBRAMOS HONORARIOS AL CLIENTE COMPRADOR. ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO, PODEMOS CONSEGUIRTE FINANCIACIÓN ¡PREGÚNTANOS!